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锦江生态带116亩宗地拍卖底价成交的背后

  锦江生态带116亩宗地拍卖底价成交的背后并不简单住兼商地块在9月8日拍卖锦江生态带一宗约116亩,面地价7877元/㎡的底价拍下成都天府新城置业有限公司以楼。新区锦江西片区宗地位于天府,西▪◇◁、祥鹤四街以北、祥鹤二街以南具体在云龙路以东、云龙东街以。㎡(合116.2122亩)出让面积77474▲-•.83,2.0容积率◁○•,0-20%商业占比1,(住宅不大于20%)建筑密度不大于30%•△▽,小于35%绿地率不•△▲。中海锦江城地块紧邻,小▲●◁、天府十小▼▲、天府四中、天府实验小学等周边配套的教育资源有华阳小学□○•、天府三•□,在宗地南侧华阳小学就,活美学中心、中海天府环宇坊等商业体附近有万科生活广场、红星美凯龙生□▽,带的商业还有自,日常所需能够满足,赛鸽网有待开发引进后续商业也。的话地铁,那么方便相对没,号线公里地铁5,车接驳需要单,6号线要稍微近些规划中的14○•、1。待开发土地地块北边是-•■,益州大道东侧是,行方便道路出◁▲…。

  详情来看根据宗地▷▪▷,善型的洋房、小高层或者高层该地块很大几率会修建低密改▽-。场来看根据市,赛鸽网新盘供应接近尾声锦江生态带内的,新盘都不多土地供应和…◆=。房企先后入驻该板块万科、德商和中海等■▪,资源也很好周围的教育,众多小区,很多区域都要成熟些居住属性比天府新区,慢慢发展中区域也在▼●=,挺不错的宗地本身。单是因为该地块的配建说成交价的背后不简,求算进去把配建要○▽,止7877元/㎡实际成交价就远不,0元/㎡左右而是1330,堪比主城区了这样的起拍价=△■。件表示出让文,6万平方米(1440套)的拆迁安置房和1516个地下标准车位在万安街道开元村、高饭店村地块建设计容建筑面积不少于12.,于8.4亿元总投资不低,新区成都管委会指定单位须无偿移交给四川天府◁●。安置房和1516个地下车位也就是说要建1440套拆迁▼▷★,设费用由竞得人全额承担而且安置房和车位的建,至少8•▲.4亿配建成本就要,还要补差额低于标准●◁▪。在锦江西片区按理说宗地•□●,建到万安南去呀安置房不该配◁□,片区安置房的需求饱和据官方说是因为华阳•☆•,安排新区安置房建设这样规划是为了统筹。之外除此,度和房屋销售之间的要求出让方还规定了项目进★…,体结构封顶后例如配建的主▽■,销售不得超过50%宗地内商品住房对外;得超过60%等竣工验收前不■◇☆。◁▷▲.4亿成本不仅有8,商品房销售要求还有建设进度和,算是很严苛了这样的条件▷★…。中信网一信鸽信息网116赛鸽网首页

(责任编辑:岭东资讯赛鸽网址)
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